Подберём ипотечную программу под вашу ситуацию — льготную, семейную или на вторичное жильё, проверим условия договора перед подписанием и сопроводим сделку до регистрации права собственности.
Государство субсидирует часть ставки для отдельных категорий заёмщиков.
Рыночные условия без государственной поддержки, но с большей гибкостью выбора объекта.
Отдельно проверяем навязанные банком дополнительные страховки и услуги — от части из них можно законно отказаться в течение периода охлаждения без потери одобренной ставки.
Подберём программу с максимальной выгодой и проверим договор перед подписанием
Навязанные страховки и завышенная оценка объекта — самые частые причины переплаты. Мы проверяем весь пакет документов до подписания, чтобы вы понимали реальную стоимость кредита.
Зависит от программы: по льготным программам минимум обычно от 20%, по стандартным — от 15%. Точный процент определяет банк исходя из вашей заявки и выбранного объекта.
От страхования жизни и здоровья — часто да, в течение периода охлаждения, хотя банк может незначительно повысить ставку. От страхования самого объекта недвижимости отказаться нельзя — это законное требование при ипотеке.
Да, для вторичного жилья это отдельный важный этап: проверяем историю переходов права, наличие обременений и зарегистрированных лиц, чтобы сделка была безопасной.